今年実父が亡くなり現在は母が1人で実家に住んでいるのだが、貰える年金額が減りマンションの管理費修繕費と固定資産税を払うので精一杯。(ローンは完済済)今の家に住み続けられないかもと相談を受けた。
実家からは離れたくないしでもお金が心配…
そこで「一旦実家を不動産会社に売却し、賃貸として同じ家に住み続けることができる」という内容を広告で謳っている会社に問い合わせてみた。
ざっくり説明すると
①仲介売却(一般的な売買)→不動産相場の価格での売却が可能
②不動産会社の買取→不動産相場より下がる。今回はこのタイプになる。
通常の不動産売買なら買取金額をもらったと同時に家を出ないといけないが、今回のプランはそのまま家賃を払えば住み続けられるし、もう一度購入し直すこともできる。
現在母が支払っている管理費・修繕費と固定資産税の金額から家の買取予想価格を出してもらったが通常売却価格よりも半分くらい安く、月々の家賃は今支払ってる額の倍近く増える。売却で得たお金を崩して暮らしていく感じ。
結局どうするかは保留となった。
我が家に呼び寄せるにも全く縁のない土地で70代から暮らすのはしんどいと言うし、どうしたものか。
